历思联行董事会主席施维进先生

      1月24日下午，政协深圳市罗湖区第五届三次会议港澳委员座谈会首度举行，历思联行董事会主席施维进先生参加了此次会议。
      座谈会上，30余位现任和历届港澳委员聚焦深港澳互利合作、口岸经济带建设等议题，积极为罗湖融入粤港澳大湾区建设和转型升级发展建言献策。

      历思联行董事会主席施维进先生就如何“推进物业管理改革”提出建议，围绕“目前业主组织法律地位存在的问题”、“业主缴交物业管理服务费用与个人信用体系问题”、“现有物业管理服务费用收取模式存在的矛盾”三方面的现状，发表意见和建议。

      建议提出，在业主法律地位的问题上，可以借鉴香港的业主立案法团形式给予业主组织相应的法律地位，形成业主与物业管理服务机构有效的法律关系；在业主不按时缴交物业管理服务费的问题上，提出可将业主物业管理服务费用与个人信用体系挂钩记录在册；在物业管理服务费用收取模式矛盾上，提出多数地方的住宅物业都采用包干制形式，容易造成业主与物业管理服务公司在利益上形成矛盾，可借鉴香港的住宅物业管理市场上奉行自由价格机制，物业管理公司可收取部分预算开支作为酬金，即酬金制。

      历思联行将为罗湖融入粤港澳大湾区建设和转型升级发展献策献力，为罗湖振兴发展不断贡献智慧和力量。